the howard hughes corp. 与 riverside investment 合作，由大型律师事务所 jones day 租用的四层整层楼已经推动芝加哥 110 n. wacker 的预租超过 100 万平方英尺的门槛和三分之二的大关和开发工作在这个项目上。
据报道，这座位于西环路芝加哥河沿岸的 55 层、约 150 万平方英尺的 a 级塔楼在 15 个月内开业，据报道将成为芝加哥过去 30 年来建造的最高办公大楼。该塔楼的楼板面积为 26,000 至 30,000 平方英尺、一条 45 英尺宽的河道、安全的大楼范围内的 wi-fi 和 wiredscore 白金认证。
此次签约是 2019 年的第四份新租约，但租赁始于 2017 年 5 月，当时银行成为主要的主要租户，租约最终固化为 525,000 平方英尺。开发商去年六月在大楼破土动工。
除了银行和众达，开发商还分别与摩根刘易斯和珀金斯 coie 律师事务所签订了 90,000 和 100,000 平方英尺，以及投资银行顾问林肯国际 75,000 平方英尺，以及 18 号会员商业俱乐部 58,000 平方英尺，开发商的一位发言人告诉商业地产执行官。
租户市场
该项目建在一座六层 b 级办公楼的旧址上，该办公楼于 1956 年竣工，曾是 general growth properties 的总部。该公司自被 brookfield 收购并更名为 brookfield properties retail group 后，搬迁到北部不远的地方，位于 350 n. orleans 的办公室，以前称为 the apparel mart，毗邻 merchandise mart。
根据第一太平戴维斯的第二季度报告，芝加哥市中心的写字楼市场在第二季度向租户倾斜，租金趋于平缓，可用性增加，但对优质空间的需求仍然强劲。市中心的整体可用性为 16.3%，比 12 个月前增加了 0.6%。savills 的平均 a 级租金要价达到 40.96 美元，而一年前为 39.65 美元。