在拥有近两年的所有权后，kkr 已同意出售其位于德克萨斯州奥斯汀的 riata corporate park，交易价值超过 3 亿美元。此次出售预计将在未来几个月内完成。
一位知情人士告诉《商业时报》 ，买家是喜达屋资本集团的附属公司。cushman & wakefield 的机构资本市场团队就该交易为 kkr 提供咨询服务。
八栋建筑的 riata corporate park 提供 688,100 平方英尺的甲级办公空间，可出租的楼面面积从 22,000 到 33,000 平方英尺不等。占地 56 英亩的场地还包括一个开发场地，可容纳一座新的 64,000 平方英尺的办公楼。
校园设有租户休息室、健身中心、烧烤架、食品卡车经常出没的户外庭院，以及篮球场和网球场。riata corporate park 毗邻一个占地 16 英亩的社区公园，公园内设有网球场和小径，同时也方便前往 183 号公路。
该企业园区最初建于 1998 年至 2000 年之间，考虑到高密度使用。据 kkr 称，从那时起，该物业已全部出租，吸引了来自技术、金融服务和医疗保健行业的各种租户。
全面的资本改进
kkr 与 riata corporate park 的历史可以追溯到 2019 年 12 月，当时该公司以2.58 亿美元的价格收购了该物业，作为其房地产w66利来手机app官网的合作伙伴美洲基金 ii 的一部分，与 endeavor real estate group 一起。在 kkr 被收购时，该公司已经计划向 riata corporate park 投资 1100 万美元进行资本改造。
kkr 和 endeavor 大幅升级了酒店的健身中心、咖啡厅、景观和户外设施。翻修还包括新屋顶、新办公园区品牌、12 个新建筑入口和在每栋建筑中配备 merv-13 过滤器的 hvac 系统。两家公司还完成了重大的延期维护。
kkr 合伙人兼房地产收购负责人罗杰·莫拉莱斯 (roger morales) 在准备好的讲话中表示，riata corporate park 处于有利地位，可以继续受益于公司向太阳带城市的迁移。